Postia talonmiehelle

Ylensin itseni viime jouluna Villa Sandeliuksen talonmieheksi. Ylennykseen sisältyi talonmiehen oma postilaatikko, jossa lukee isolla "ei mainoksia". Joka ikinen viikko mainostenjakaja muistaa täyttää postilaatikon mainospostilla. Sen sijaan, että jaksaisin heittää niitä roskiin, olen jemmaillut ilmaisjakelulehtiä ympäri taloa tasaiseen tahtiin.

Kun tänään aloin tyhjentämään postilaatikkoa edellisten viikkojen mainoksista, huomasin siellä epämääräisen paketin. Postia. Oikeata postia! Lähettäjänä oli Kotkan kaupunki. Mustan muovikäärön sisältä löytyi rullattuna useita alkuperäisiä vuosikymmenien takaisia pohjakuvia ja muutospiirrustuksia. Kiitos paljon postin lähettäjälle. Tällaista postia saisi tulla useamminkin. Kaikki vanhat kuvat ja dokumentit ovat meille tärkeitä. Näiden piirrustusten avulla selvisi muunmuassa alakerran asuntojen putkilinjat. Tätä tietoa meillä ei aikaisemmin ollut ja kuvat ovat todella hyödyllisiä jatkoa ajatellen.

Aion korvata postilaatikon "ei mainoksia" -tarran tekstillä "ei ilmaisjakelulehtiä". Ehkäpä tämä toimii.

Soutuveneestä rekvisiittaa

Rannalla oleva vanha puurunkoinen soutuvene on palvellut Villa Sandeliuksen asukkaita vuosikymmenien ajan. Kun edelliset asukkaat ovat muuttaneet pois, on vene lahjoitettu seuraaville. Ja nyt vene on vuorostaan meidän.

Vene on parin vuoden ajan muistuttanut olemassaolostaan ja siitä, että sille pitäisi tehdä jotain. Kyselin entiseltä asukkaalta veneen kunnosta. Pikkuisen kuulemma lasikuitua pohjaan niin kyllä se taas kelluu. Jotta veneen saisi toimintakelpoiseksi, vaatisi se siis työtä. Toisaalta soutuveneestä saisi hyvän kukka-altaan, hiekkalaatikon tai merirosvolaivan. Koska meillä on talon ja pihapiirin kanssa nyt työtä yllin kyllin, päätimme lahjoittaa veneen pois. Pistin ilmoituksen Facebookkiin ja tarjosin hyvää paattia ilmaiseksi. Kului pari minuuttia ja veneestä kiinnostuneita ilmoittautui jonoksi asti.

Vene näyttää päättyvän rekvisiitaksi Karhulaan vanhoja tavaroita myyvään liikkeen. Jos veneelle päätetään laittaa hintalappu niin toivottavasti hinta on kallis. Onhan suotuvene sentään Villa Sandeliuksesta!

Classic - valurautapattereiden uusi elämä

Muutama viikko sitten Kirkkonummen Patakukosta hakemamme vanhat valurautapatterit saivat tänään uuden elämän. Hiekkapuhallutuksen ja ruiskumaalauksen jäljiltä niistä tuli kuin uudet - kuten vanhoista peltipattereistakin saman käsittelyn jäljiltä aiemmin talvella.

Patterit asennetaan paikoilleen vasta kesällä kun tapetit ovat seinillä. Ennen asennusta ne pitäisi vielä koeponnistaa painevedellä. Miten se käytännössä tapahtuu, emme vielä tiedä.

Naisen huone. Ja paljon muuta.

Tällä viikolla aloitettiin naisen huoneen ja vierasvessan rakentaminen. Vaikka tilana naisen huone on isompi kuin lasten kylpyhuone, on tekeminen sujuvampaa seinä- ja lattiarakenteiden samankaltaisuuden vuoksi. Lattia pitää saada jämäkäksi kannattamaan kylpyammetta. Lattian kaadot tulee laskemaan ikkunan puolelta suoraan vastakkaiselle seinälle, johon asennetaan koko seinän levyinen lattiakaivo.

Tähän asti olemme tehneet remonttia väljällä aikataululla. Pääsiäinen toi tähän muutoksen. Puulattian hionta ja maalaus on sovittu aloitettavan toukokuun puolessa välissä, jolloin asunnossa ei voi työskennellä pariin-kolmeen viikkoon. Siihen mennessä kattojen pitäisi olla maalatut ja kipsiseinissä pohjamaalit. Myös laatoitustyöt olisi hyvä saada valmiiksi ennen lattiatöiden aloittamista. Tämän aikataulun toteutumista rohkenen kuitenkin epäillä.

Naisen huone.

Naisen huone edelleen.

Vielä hiukan naisen huonetta.

Sekamelskaa.

Ensi viikolla pohjamaalia seiniin.

Maalattua 100-vuotiasta kattoa.

Katosta tuli kuin uusi.

Kodinhoitohuone odottaa seinien maalausta ja vesieristeitä.

Rautainen meininki

Pääsiäisterveiset Pohojanmaalta!

Välillä on mukava hakea vauhtia perinteiseen rakentamiseen ihan toiselta puolen Suomea, tällä kertaa Kokkolan Neristanista, jonka puukaupunginosasta löytyy runsain mitoin eheänä kokonaisuutena säilynyttä vanhaa rakennuskantaa.

Ideoita on kerätty ja samalla nautittu paikallisesta pääsiäisenvietosta: trulleista, pääsiäiskokoista ja ennenkaikkea hienosta pääsiäiskelistä. Kevätkukkiakin pääsi istuttamaan, jopa orvokkeja, jotka normaalisti ovat ajankohtaisia äitienpäivän tienoilla. Ja mikäs oli nautiskellessa, sillä orvokkien kodiksi päätyi löytö paikallisesta antiikkiliikkeestä eli Puu-mista.

Se oli ihastumista ensisilmäyksellä: vanhat rautaruukut, jotka odottivat uutta kotia. Hieman vaivannäköä niiden perille saamiseksi täytyy nähdä, sillä painoa näillä on käsittämättömän paljon eikä niiden kantaminen houkuttele VR:n junia vaihtaessa. Kauppias tarjoutui maksutta nämä varastoimaan, mutta keksinkin lykätä nämä toistaiseksi hoitoon, kukitettuna.

Nämä eivät nimittäin käytössä kulu vaan paranevat vain vanhetessaan. Näiden ikä ei ole tiedossa: parhaan arvion mukaan 1800-luvulta, voivat myös olla 1900-luvun puolesta välistä. Itse tykkäsin, että olkoot siitä puolestavälistä eli juuri talomme ikäiset. Englantilaiset joka tapauksessa.

Lattiakaatoja ja seinien oikaisua

Märkien tilojen lattiakaadot valettiin "Bostik Floor Screed 1040 Fiber Quick" -lattiatasoitteella. Nimihirviö ja säkkihinta viittaa vahvasti siihen, että tasoitteen on oltava hyvää. Tuote on aika arvokasta, mutta hintaa kompensoi se, että kaatojen tekeminen on todella nopeaa. Fiber Quick on astumiskuiva parissa tunnissa.

Kylpyhuoneen tiiliseinää jouduttiin oikaisemaan, jotta lattialaattarivit tulisivat täsmällisen suoriksi. Oikaisuun käytettiin kuituvahvisteista Kiilto OT -seinätasoitetta. Verrattuna rappauslaastiin, on tämäkin laasti hinnakasta. OT:n eduksi luettakoon, että sillä voidaan oikaista paksuja kerroksia kerrallaan, laastikerroksesta tulee erittäin vahva ja kuivumisaika on lyhyt.

Päin sementtiä

Sisustusmateriaaleja valitessa haaveissani on alusta asti ollut sementtilaatoin toteutettu kokonaisuus. Näihin kauniin klassisiin laattoihin on ollut mahdollista törmätä muiden samoin ajattelevien haavekuvissa, joten en ole ainoana liikenteessä.

Haasteita materiaalin työstämisessä todeksi on kuitenkin ollut. Paikallisilla sisustusmateriaalien toimittajilla ei näistä ole kokemuksia ja/tai laattoja edustuksessaan. Jälleenmyyjiä löytyi kauempaa, mutta laattojen koon puolesta hautasin ajatuksen jo pitkäksi aikaa.

Alunperin ajattelin laattaa hallikäytävään, eteisestä kodinhoitohuoneeseen. Kävikin niin onnellisesti, että kunnostettavissa olevaa lautalattiaa ei tarvitsekaan uusia, joten laattojen toteutuskohteeksi vaihtui kodinhoitohuone. Ongelmaksi siellä muodostui lattian kaadot, jonka vuoksi laatoittaja tyrmäsi oitis ajatuksen 20 x 20 cm laatoista niiden pykältämisen takia. No joo, en minäkään halua varpaitani tökätä sementtiseen laatanreunaan.

Kuinka ollakaan, luovuttuani jo melkein toivosta, löysinkin toimittajan pienemmällä 14 x 14 cm laattakoolle. Laatoittaja uskalsi näyttää jo alustavaa vihreää valoa hankkeelle.

Sementtilaatta vaatii normaalia enemmän mietittävää, eikä tästä oikein tunnu löytyvän käytännön kokemusta. Laatta on huomattavasti normaalia paksumpi eli noin puolestatoista sentistä kahteen. Lisäksi laatta vaatii erityiskäsittelyn tulevaisuuden hoitoa ennakoiden.

Nämä näyttäisi nyt meidän projektissamme olevan selvitettyjen asioiden listalla tai ainakin haasteita, jotka on selätettävissä. Se, mikä askarruttaa ja mistä ei vain tunnu löytyvän kuvamateriaalia, on kaivon toteuttaminen näinkin paksusta materiaalista. Laatoittajamme ehdotti, että sementtilaatasta muotoiltaisiin suoraan kaivonreunaa mukaillen kaulus eikä tehdasvalmisteista metallikaulusta käytettäisi laisinkaan. Tai näin ainakin maallikkona ymmärsin.

Jos jollakulla olisi tähän liittyen facen kautta jaettavaksi kommentteja, neuvoja, kokemuksia, olisin äärikiitollinen ennenkuin tilaan hinnakkaan materiaalin työmaalle ihmeteltäväksi.

Kuva osoitteesta https://www.cementtiles.com

Vanhoja valurautapattereita

Liityimme muutama viikko takaperin Facebookin Purkutavarakirppis-yhteisöön ja julkaisimme siellä ilmoituksen, jossa etsimme vanhoja valurautapattereita. Muutamassa päivässä saimme useita hyviä kontakteja ja vinkkejä henkilöistä, joilla oli käytettyjä valurautapattereita myytävänä. Sopivan kokoisia tai mallisia ei kuitenkaan löytynyt.

Päädyimme vanhojen pattereiden metsästämisen sijaan uusien pattereiden hankintaan. Juuri, kun olimme aikeissa tilata uudet, saimme vinkin Kirkkonummella myynnissä olevista vanhoista radiaattoreista. Ne osoittautuivat meille sopiviksi. Diesel-Mersu käyntiin, nokka kohti Kirkkonummea ja baanalle!

Määränpäänä oli pieni lammas- ja vuohitila nimeltään Patakukko. Patterit löytyivät osittain puretusta sivurakennuksesta, joka vaikutti purkukuntoiselta. Todellisuudessa se on museoviraston suojelema arvokas hirsirakennus, jonka rinnalla Villa Sandeliuksen entisöinti vaikuttaa pikku projektilta.
Mukaamme tarttui kolme hyväkuntoista seinämallista valurautapatteria ja yksi peltipatteri. Kun ne hiekkapuhalluttaa ja maalaa, tulee niistä kuin uudet. Haasteeksi muodostuu valurautapatterien kiinnittäminen seinään. Ne ovat ihan sikamaisen painavat.

Lattialämmityskaapeleita

Kodinhoitohuoneen ja toisen kylpyhuoneen rakentamisen kanssa ollaan jo siinä vaiheessa, että lattialämmityskaapeleiden asentaminen on ajankohtaista. Kodinhoitohuoneeseen tulee lattialämmityksen lisäksi vesikiertoinen seinäpatteri ja kylpyhuoneeseen käyttövesikiertoinen pyyhekuivain. Lämmityskaapelina käytämme Deviflex 10T 505W saneerauskaapelia. Säätötermostaatin merkin ja mallin päätämme vasta myöhemmin.

Lattialämmityskaapelia.

Kaapeli kuumaliimattiin kiinni lattialevyyn.

Liimattua lämmityskaapelia.

Termostaatin anturin putki.

Pintojen tekemisen meininkiä

Seiniä on viimeisten viikkojen aikana tasoitettu ja hiottu rauhallisessa tahdissa - sitä mukaan kun kipsilevyjä on saatu asennettua paikoilleen. Hiomisen jälkeen seinät pohjamaalataan. Myös kahden huoneen lautakattoa ollaan päästy hiomaan ja paikkaamaan. Katto tullaan maalaamaan kauttaaltaan Teknoksen Paneelikattomaalilla. Pintakäsittelytyössä apunamme ovat olleet Ekamin pintakäsittelyalan opiskelijat, joiden työssäoppimisen taidonnäytteitä näkyy alla olevassa videonpätkässä.

Pientä edistystä kylpyhuoneissa

Kodinhoitohuoneen ja kylpyhuoneiden uusiminen notkahti tämän viikon aikana pienen askeleen eteenpäin. Lattialevyjä saatiin paikoilleen ja seiniäkin ehdittiin oikaisemaan. Toinen kylpyhuone, niistä se suurempi, odottaa vielä remontin aloittamista.

Erikoiskovaa lattiakipsilevyä levyn päälle.

Valmis lattia. Seuraavaksi asennetaan lattialämmityskaapelit,
tehdään kaadot lattiamassalla ja laatoitetaan.

Kylpyhuoneen lattiarakenne.

Ensimmäinen levykerros asennettuna.

Toinen kylpyhuone. Osa lattiaturpesta on varastoitu jätesäkkeihin.
Uusi viemäri saatiin asennettua alakerran kautta.

Lattiarakenne asennetaan betonipilarien päälle.

Keväistä pihamaata.

Sadan vuoden tuoksut

Vanhan talon kunnostaminen on täynnä mukavia ja vähemmän mukavia yllätyksiä. Tänään kohdalle sattui mukava.

Teimme keittiön seiniin koolauksia kipsilevyjä ja keittiökaapistoja varten. Tapettikerroksen takana olevasta tiilihormista paljastui yllättäen vanha poistoilmakanava. Erikoisuutena oli sen metallinen poistoilmaventtiili. Olen hiljattain harkinnut juuri samanlaisen venttiilin hankkimista makuuhuoneemme poistoilma-aukkoon. Löytämämme venttiili on erittäin hyvässä kunnossa ja täysin toimintakuntoinen. Otimme sen irti ja aiomme puhdistaa sen ensitilassa.

Irroitetun venttiilin takaa ilmestyi tukkeessa oleva poistoilmakanava. Puhdistin kanavasta puolen metrin paksuudelta sadan vuoden aikana piipusta pudonnutta pöllyävää sontaa. Ihan vain vinkiksi, hengityssuojaimia kannattaa käyttää näissä hommissa aina kuin mahdollista. Sadan vuoden tuoksut olivat sen verran voimakkaat, että kurkkua kirveli vielä illallakin.

Mukava yllätys. 

Sadan vuoden sontakerros.

Vanha hyväkuntoinen poistoilmaventtiili.

Sonnat pois ja katse ylös piippuun.

Venttiilin uusi koti, makuuhuoneen poistoilmakanava.

Sadan vuoden tuoksut jättävät jälkensä.

Keittiön trendikäs tapetti.

Takka - unohtaa, rakentaa vaiko kehittää?

Tämän aamupäivän takanpurkuprojektin piti olla pikku juttu, "päivätäyskeikka", joka olisi valmis puoleen päivään mennessä. Pieneksi jutuksi se muodostuikin. Takka päätettiin jättää purkamatta. Syystä. 

Takka löytyi seinien purkutöiden yhteydessä eteisen seinälevyjen takaa. Kyseessä on lattiasta kattoon muurattu tulisija. Aamupäivän projektin tarkoitus oli purkaa etuosan tiilet pois ja purkaa sydän, joka korvattaisiin tulevaisuudessa valurautaisella. Totesimme purkutyön alkumetreillä, että mikäli takkasydän halutaan poistaa, jouduttaisiin koko rakennelma todennäköisesti purkamaan - lattiasta kattoon. Tai ainakin lähes. "Päivätäyskeikasta" tuli lyhyt ja päätimme ottaa aikalisän.

Pikaisen pohdinnan perusteella meillä on kolme etenemistapaa takan suhteen: unohtaa, rakentaa tai kehittää.

Unohtaa.

Tämä vaihtoehto tuntuisi helpoimmalta ja lienee myös järkevin. Aperita-pullo sisälle, takka umpeen, kipsilevyt päälle ja taulut seinälle. Meillä on tapana valita vaihtoehdoista paras, ei aina järkevin. 

Rakentaa.

Vaikka takkarakennelma on iso ja sen seinät ulottuvat kahteen huoneeseen ja vintin katon rajaan, on se vain pelkkä takka. Se on purettavissa ja muurattavissa uudelleen. Ensimmäiseltä miettimältä ajatus on älytön, mutta tosiasiassa se vaatisi vain aikaa ja vaivaa. Iso varaava takka keskellä asuntoa ei ole huono ajatus.

Kehittää.

Takan hormi on edelleen kytkettynä savupiipuun, vaikka ilma sen sisällä ei nyt kuljekaan. Todennäköisesti piipun pellit ovat kiinni ja matkalla voi olla muita tukkeita. Varmaa on, että savukanavan saisi aukaistua ja hormin voisi putkittaa. Putkituksen voisi tehdä valmiiksi ja takkavaraus voitaisiin asentaa tiiliseinään odottamaan takan kytkemistä.

Astuttava lattia

Kylpyhuoneiden remontointi edistyy. Kodinhoitohuoneen lattia sai tänään ensimmäisen levykerroksen.

Ennen levytystä välipohja eristetään ja täytetään selluvillalla. Lattialevyinä käytetään 15mm erikoiskovaa lattiakipsilevyä. Ensimmäinen levykerros ruuvataan kiinni koolauslautoihin ja toinen levykerros liimataan pohjimmaiseen levykerrokseen saneerauslaastilla.

Murto- ja palohälytinjärjestelmää etsimässä

Sähkötyöt ovat sen verran hyvässä vaiheessa, että kohtapuolin pääsemme asentamaan sähkökeskusta. Sähkötöiden yhteydessä olemme asentaneet palo- ja murtohälytinantureiden kaapelit valmiiksi. Seuraavaksi pitäisikin valita käyttötarkoitukseen parhaiten sopiva hälytinjärjestelmä.

Nykyisessä asunnossamme on noin kymmenen vuotta vanha DSC:n turvajärjestelmä, joka on toiminut moitteettomasti. Samat keskusyksiköt ja näppäimistöt ovat vieläkin DSC:n valikoimassa, joten teknologia ei ole kymmenessä vuodessa kovasti muuttunut. Kotiautomaatiojärjestelmät ovat kylläkin kehittyneet. Vielä syksyllä harkitsimme vakavasti KNX-pohjaisen kotiautomaatiojärjestelmän rakentamista Villa Sandeliukseen, mutta päädyimme perinteiseen ratkaisuun.

Tulevan järjestelmän pitäisi olla toimintavarma sekä helposti laajennettavissa ja ylläpidettävissä. Ja kaikkein parasta olisi, että laajennus ja ylläpito olisi mahdollista tehdä itse. Näinollen mm. uusien langallisten ja langattomien tunnistimien ja ilmaisimien asentaminen järjestelmään pitäisi olla helppoa ja järjestelmän ohjelmointi vaivatonta. Videovalvontajärjestelmän toteutan erillisenä palvelinratkaisuna Synologyn Surveillance Stationin avulla.

Sähkötyöt ovat hyvässä vaiheessa.

Tilannekuvia kylpyhuoneremontista

Allaolevat kuvat kylpyhuoneremontista näyttävät pahemmilta kuin mikä tilanne todellisuudessa on. Vaikkakin enempää atomeina kylpyhuoneet eivät voisi olla. Eteenpäin ollaan kuitenkin menty. Ja mennään.

Osa kodinhoitohuoneen ja lasten kylpyhuoneen vesi- ja viemäriputkista on asennettu. Lattioita päästään toivottavasti levyttämään ensiviikolla. Levyjen päälle asennetaan lattialämmityskaapelit ja peitetään lattiatasoitteella. Samalla tehdään kaadot.

Kodinhoitohuone. 
Lattiaa on aloitettu rakentamaan.
Johtokasan kohdalle tulee sähkökeskus.

Kodinhoitohuone edelleen.
Uudet putket vedetään kulmasta lattian läpi alas tekniseen tilaan.

Lasten kylpyhuone.
Putkia sikinsokin. Kyllä tämäkin tästä...aikanaan.

Tekninen tila. Putket katon läpi.
Katon ja yläkerran lattian välissä on 2,5m tyhjä tila!

Tekninen tila ja kaukolämpökeskus.

Silppuava WC-istuin

Lasten kylpyhuone laajenee uudella suihkuosastolla, kun siihen yhdistettävät vanhat vaatekomerot muutetaan suihkutilaksi. Kylpyhuoneeseen asennetaan myös WC-istuin - sellaista ei vanhassa kylpyhuoneessa ollut. Ongelmaksi muodostui viemäröinti. Vaikka kaikki putkistot uusitaankin, ei kylpyhuoneessa eikä viereisissä huoneissa ole WC-viemäriliityntää.

Ratkaisimme asian valitsemalla silppuavan WC-istuimen, joka on asennettavissa ohuempaan jätevesiviemäriin ja sisältää sisäänrakennetun silppuripumpun huuhteluvesien poispumppaamiseksi.

Tämän kohinan haluaisin kuulla kanssasi

Viikonloppuna käteeni tarttui uusi Kaakko 135° matkailuesite. Hetken esitettä selailtuani katseeni pysähtyi sivun 18 kuvaan. Ruskainen jokimaisema. Ajattelin mielessäni, että onpas hieno kuva. Mutta jotain tuttua siinä oli. Silta. Langinkoski. Härregud! Kuvahan oli Villa Sandeliuksen takapihalta!

Villa Sandelius ei kuitenkaan ollut mahtunut kuvaan. Luultavasti rajattu kuvasta pois. Enkä ihmettele. Pihapiiri ei viimeisen parin vuoden aikana ole ollut loistossaan vaan sekaisin remonttien jäljiltä. Vielä jonakin päivänä Villa Sandeliuskin on esitekelpoinen. Lupaus.

"Joen rannat sopivat hyvin hiljentymiseen ja mielen rauhoittumiseen".

"IHANNE" - lämmitystoimisto

Tulevan kodinhoitohuoneen lattian alta poistettiin päivän päätteeksi säkkikaupalla välipohjan turve-eristeitä. Tarkoitus oli kaivaa esiin lattian alla oleva hirsikehikko ja sen alla olevat betonipilarit. Näiden päälle rakennetaan uusi lattia.

Jokaikinen kerta eristeiden tonkiminen on kuin aarteiden etsintää. Mitään ei ole vieläkään löytynyt muutamaa viinapulloa lukuunottamatta. Tänään kuitenkin löysimme pienen paperinpalan. Todisteen. Villa Sandeliuksessa on ollut joskus Ihanne-uuneja.