perjantai 21. joulukuuta 2012

Kaukolämpö lämmittää

Enää ei tarvitse miettiä, kestääkö öljykattila tai riittääkö lämmitysöljy. Tästä lähtien Villa Sandelius lämpiää kaukolämmöllä. Kaukolämmön käyttöönotto tapahtui ilman suurempia mutkia sovittuna ajankohtana ja yhteistyö Kotka Energian kanssa on toiminut tähän asti ihan mallikkaasti. Kiitos.

Villa Sandelius valmistautuu nyt joulun viettoon ja jatkaa kaukolämpöprojektia pyhien jälkeen. Vuosi 2013 aloitetaan uusilla suunnitteluprojekteilla.





keskiviikko 19. joulukuuta 2012

Villa Sandelius osana Kotkan kansallista kaupunkipuistoa

Kotkaan on valmisteltu kansallista kaupunkipuistoa jo usean vuoden ajan ja Kotkan kaupunki on parhaillaan jättämässä ympäristöministeriöön hakemusta puiston perustamisesta. Villa Sandelius tulisi kuulumaan osana kansallista kaupunkipuistoa.

Mikä on kansallinen kaupunkipuisto?

Kansallinen kaupunkipuisto on yhdistelmä luontoa, puistoarkkitehtuuria, historiaa ja rakennuskulttuuria. Kansallinen kaupunkipuisto voidaan perustaa alueelle, jossa on säilynyt luonnon- ja kulttuuriperinnön puolesta valtakunnallisesti arvokkaita viheralueiden ja historiallisten ympäristöjen kokonaisuuksia. Sen avulla voidaan säilyttää kaupunkimaiseen ympäristöön kuuluvan alueen kulttuuri- tai luonnonmaisema, historialliset ominaispiirteet ja kaupunkikuvalliset, sosiaaliset, virkistykselliset tai muut erityiset arvot.

perjantai 14. joulukuuta 2012

Kaukolämpöä virtaa

Mutta ihan vielä se ei lämmitä. Loppuviikosta Kotka Energian asentajat saivat kaukolämpöputken hitsattua ja asennettua valmiiksi lämmönvaihtimen kytkemistä varten. Vaihdin on tarkoitus asentaa ensiviikon alussa ja käyttöönotto ajoittuu loppuviikkoon. Projekti on tähän asti mennyt joutuisasti eteenpäin ja näyttää, että sovitussa aikataulussa pysytään.

Myös pariviikkoa sitten tapahtunut harmillinen paisuntasäiliön rikkoutuminenkin on saamassa onnellisen lopun. Talossa on vanha vapaakiertoinen lämmitysjärjestelmä paksuine vesiputkineen. Jotta lämmitysveden kierto varmistetaan jatkossakin, kannattaa järjestelmään kytkeä pari viikkoa sitten hankittu paisuntasäiliö, joka on suurempi kuin uuden lämmönvaihtimen oma. Uusi paisuntasäiliö saa toimia varasäiliönä, ne kun tuppaavat joskus menemään rikki. Ja jos näin käy, on LVI-saneeraus toivottavasti kaukana takanapäin ja lämmitysjärjestelmä uusittu tätä paremmin vastaavaksi.



torstai 6. joulukuuta 2012

Perusmuurin rakenne alkoi selvitä

Enpä olisi uskonut, että olisin jonakin päivänä näin kiinnostunut jonkin vanhan talon perustusten rakenteesta. Olen yrittänyt selvittää ja ymmärtää Villa Sandeliuksen perustusten tekotapaa vanhoista rakennustapaselosteista ja kuvista saamatta asiaan täyttä varmuutta.

Vuonna 1916 kirjoitetussa selvityksessä "Kotkan kaupungin vesijohtorakennuksen töistä vuoden 1916 alkuun mennessä" mainittiin seuraavaa:


Kaukolämpöjohtoa varten pannuhuoneesta porattiin reikä talon sokkelin läpi ja samalla perusmuurin rakenne alkoi selvitä.




maanantai 3. joulukuuta 2012

Suunnittelijoiden kartoitusta

Heti vuodenvaihteen jälkeen jatkamme pää- ja huoltorakennuksen suunnittelua, mutta tämä ei  etene ilman asiantuntijoiden apua. Arkkitehtimme lisäksi tarvitsemme työryhmään LVI- ja sähkösuunnittelijat. Lisäksi huoltorakennus vaatii rakennesuunnitelman.

Olemme koko projektin ajan painottaneet hyvän suunnittelun merkitystä, niinpä tehtävämme onkin löytää tähän parhaiten soveltuvat tekijät. Suunnittelijoiden kartoitukseen ja valintaan vaikuttavat suosittelijat ja vanhat hyväksi havaitut yhteistyökumppanit.

Kohteemme ei kuitenkaan ole perinteinen uudisrakennuskohde vaan 100-vuotias rakennus. Talotekniikan suunnittelussa on osattava hyödyntää olemassa olevia rakenteita ja keskeisimpiä suunnittelijoiden valintakriteereitä ovatkin, miten he ymmärtävät rakennuksen historian, luonteen ja pystyvät löytämään rakennusteknisesti oikeat seuraaville sukupolville kestävät ratkaisut.