Oikea päätös

Päätöksemme kunnostaa vanha lautalattia on osoittautunut oikeaksi. Lattia on pääosin hyväkuntoinen ja suorahko. Paikattuja alueitakin toki on ja saakin olla. Maalikerroksen hionta on keittiötä ja yhtä makuuhuonetta lukuunottamatta valmis. Keittiön kaapistot saatiin vasta tänään purettua ja lautalattia saadaan ensiviikon aikana esiin.

Varsinainen lattian hienohionta ja maalaus tehdään vasta remontin edetessä, luultavasti kun seinät ja kattopinnat ovat valmiina. Siis aikanaan.

Olohuone.

Makuuhuone.

Toinen makuuhuone.

Kolmas makuuhuone.

Viimeinen makuuhuone, pinta on vielä hiomatta.

Eteinen.

Miehet työssä.

Naisen huone

Tästä on tarkoitus rakentaa naistenhuone. Tai tarkemmin sanoen 'naisen huone'. Sanansa mukaisesti. Kylpyhuone suunnitellaan naiselle, naisen käyttöön, naisen tarpeisiin, naisen haluamalla tavalla. Se on paikka, johon miehet eivät ole tervetulleita. Koska minulla ei tule olemaan sinne asiaa ja pienempi kylpyhuone tulee lasten käyttöön, taitaa minulla olla pieni ongelma...

No, jokatapauksessa tämäkin kylpyhuone on nyt atomeina ja on vielä pitkä matka ennen kuin siitä on naisen huoneeksi. Tarkoitus on yhdistää vanha kylpyhuone ja vaatehuone yhdeksi tilaksi.

 Vaatehuone.

 Näkymiä vaatehuoneesta kylppäriin. Pölynpoistaja.

 Kylpyhuoneen seinää.

 Laattojen piikkausta.

Purettua väliseinää.

 Kylpyhuone atomeina.

Marraskuu

"Marraskuussa on 30 päivää. Suomessa marraskuu on etelässä lyhyiden ja harmaiden päivien, syysmyrskyjen, syyssateiden ja monesti myös ensilumen aikaa. Pohjoisessa se on kaamoksen alun ja alkutalven aikaa." (Lähde: Wikipedia)

Harmaata ja arkikoleaa piristämään päätimme tuikata takkaan kasan Villa Sandeliusta ja polttaa taivaan tuuleen palasen 100-vuotiasta rakennusperintöä. 

Perinteistä sähköä

Viimeviikkojen aikana olemme puntaroineet kiinteistön sähköistystä eli toteutammeko sen perinteisesti vai otammeko käyttöön KNX-pohjaisen kotiautomaatiojärjestelmän. 

KNX:ssä meitä kiinnostaa erityisesti järjestelmän toteutus- ja laajennusmahdollisuudet sekä laaja laitetoimittajien kirjo. Ylläpito, vikatilanteet ja uusien toimintojen käyttöönotto vaatisi kuitenkin aina siihen koulutetun henkilön. Kotkasta löytyy yksi KNX-asiantuntija, jolta saimme myös asiallisen tarjouksen. Vaikka KNX toisi mukanaan monia etuja, ei niitä kuitenkaan ole nähtävissä niin paljon, että pystyisimme perustelemaan rahallisen investoinnin. Uudisrakennuksessa KNX:n käyttöönotto olisi järkevämpää.

Päätimme toteuttaa Villa Sandeliuksen sähköistyksen perinteisellä kaavalla. Minulle on viimeviikkojen aikana syntynyt selkeähkö käsitys tulevista sähköteknisistä ratkaisuista. Yhdessä sähköasentajan kanssa olemme löytäneet johdoille hyvät kulkureitit ja asuntokohtaiselle keskukselle paikan. Talokeskus jää toistaiseksi käyttöön kiinteistön rappukäytävään, mutta uudelle keskukselle järjestetään tekniseen tilaan optio. Asunnon johdotukset ja rasiat pystyn asentamaan pääosin itse eikä pinta-asennuksia vaadita. Kytkennät jätän asiantuntijalle. Seuraava vaihe on piirtää yhdessä sähköasentajan kanssa sähkösuunnitelma.

Kylpyhuone atomeina

Sain tänään toisen, pienemmän, kylpyhuoneista lähestulkoon purettua. Kaadettuani kylpyhuoneen ja vaatehuoneen välisen seinän istahdin työpukille ja jäin pohtimaan "mitäköhän hölmöä sitä tuli taas tehtyä". Tästä pitäisi väsätä lapsille oma suihkuhuone. Edessäni minulla oli atomeiksi hajoitettu kylpyhuone eikä minulla ollut käsitystä miten ihmeessä sen mahtaisin toteuttaa.

No, ajankohta on vähän sekava myös siksi, että moni työvaihe on saneerausprojektissa on samanaikaisesti kesken: LVI- ja sähkötyöt, purkutyöt, lattian korjaus ja hionta sekä seinien eristäminen. Eilinen ilta vaimoni kanssa keittiösuunnittelijan luona toi oman lisänsä soppaan. Kaikki kun vaikuttaa kaikkeen.

Kylpyhuonetta on tarkoitus laajentaa niin, että suihkut tulisivat vaatehuoneen paikalle. Vanhaan kylpyhuonetilaan asennettaisiin lapsille tuplapesualtaat. Tilassa ei ollut WC-istuinta, mutta sellaisen olisi toiveena. Ongelmana on vain, ettei wc:n viemäriputkea saa toistaiseksi liittettyä viemäriin, joten teemme kylpyhuoneeseen wc-option tulevaisuuden varalle.

Purettu kylpyhuoneen betonilattia oli valettu betonivälikäton päällä olevan lekasorapatjan päälle. Ajattelin toteuttaa uuden lattian levyrakenteisena. Lattiarungon pohjana toimisi välipohjassa olevat kaksi jykevää betonipilaria. Tiilirakenteinen hormi muodostaa kylpyhuoneeseen kaksi seinää ja niiden hyödyntäminen valmiina seinäpintana houkuttelisi. Vaatehuoneen lattia on osin betonirakenteinen, koska siinä on muinoin sijainnut kaakeliuuni. Näinollen suihkuhuoneen lattian pohjarakenne on jämäkkä. Sen pidemmälle en ole suunnittelussa vielä päässytkään...

 Purettua kylpyhuoneen lattiaa.

 Takana vanha vaatehuone - tuleva suihkutila.

Näkymä entiseen vaatehuoneeseen makuuhuoneesta. Takaseinä on tiilirakenteinen hormi.

Purettua lattiaa vaatehuoneen puolelta. 

Kattorakenteita.

Tuleva kylpyhuone.

Lattioita kuntoon ja lämpöpatterit vaihtoon

Olemme pikku hiljaa päässeet lattian hiomisen makuun ja saaneet tuntuman hiomakoneista. Lattian isot pinnat hiotaan isommalla rullahiomakoneella ja kulmat pienemmällä, jossa on hiontalaikka. Pari huonetta on valmiina. Eteistilat ja kolme huonetta on vielä hiomatta.

Yhden makuuhuoneen lankkulattia vaati paljon kunnostamista. Lattian alla menee ristiin rastiin vesi- ja lämmitysputkia. Vuosikymmeniä takaperin lattia on aukaistu useista kohdin putkien asentamisen vuoksi ja paikattu miten sattuu. Joudumme poistamaan huonot lattiapaikkaukset ja uusimaan lankunpätkät parempikuntoisilla. Lattiaa piti purkaa myös, koska lattian alla menevä kylpyhuoneen lämpöjohto irroitettiin lämmitysverkosta.

Putkimies irroitti huoneiden lämmityspatterit, jotta pääsemme hiomaan lattiat kokonaisuudessaan. Vanhojen pattereiden kunto pitää tarkistaa. Mikäli ne osoittautuvat hyväkuntoisiksi, harkitsemme hiekkapuhallutusta ja maalausta. Uudemmanmalliset patterit korvataan vanhanmallisilla, mahdollisesti käytetyillä. Vaihtoehtona on myös uusia kaikki lämpöpatterit vanhanmallisilla uusilla.

Lisää vintin aarteita

Olemme päässeet Villa Sandeliuksen aarrejahdissa vasta 50-luvulle. Vanhemmat löydökset odottavat vielä etsijäänsä.

Etelä-Suomi 6.8.1958: Kannesta päätellen meno ja maailmantuska oli samanlaista kuin tänäpäivänä.

 Pullo Kotkan Höyrypanimon Ukko-keskiolutta. 

Kannatuslippis. Nyt se on pesty ja käytössä remonttihattuna.

Lattian hionnan makuja

Viime viikkoisesta syyslomasta johtuen pääsimme lattian hionnan makuun vasta tänään. Päivä kului harjoitellessa emmekä saaneet ensimmäisestä huoneesta kuin osan hiottua.

Hiomakoneen hiomapaperia kuluu useampi per huone, koska naulat rikkovat hiomapaperin helposti.  Hiomapaperi menee jatkuvasti tukkeeseen hiottavasta maalikerroksesta, koska maali "sulaa" paperin pinnalle. Sain vinkin levittää rätillä maalikerroksen päälle hiukan paloöljyä juuri ennen hiomista. Se kuulemma estäisi maalin tarttumisen hiomapaperiin.

Vaikka hiomakone on kiinni rakennusimurissa, on pöly hionnan aikana melkoista. Palaneen maalin käry tulee tosi voimakkaasti hengityssuojaimen läpi ja maistuu karvaalta kurkussa vielä illallakin. Ja jos mausteeksi valellaan valopetrolia lattialle, niin hyvä tulee...

Kylpyhuone remonttiin

Kylpyhuoneen kaakeleiden, kipsilevyjen ja kalusteiden irroittamisen jälkeen pääsimme piikkaamaan lattiaa irti. Lattia joudutaan purkamaan, koska laajennamme kylpyhuonetta ja asennamme siihen lattialämmityksen. Myös uudet viemärien paikat ja putkistot vaativat lattian purkua. Luulimme lattialaastikerroksen olevan muutaman sentin paksuinen. Väärässä olimme. Vastassa oli yli kymmenen sentin betonivalu rautoineen.

Lattian hionnan pikakurssi

Viimepäivien aikana olemme pohtineet vaihtoehtoja lattian uusimiseksi. Päätimme kunnostaa vanhan lankkulattian. Avuksemme kunnostustyötä suunnittelemaan ja tekemään kutsuimme Haminan Parketin, jolla on vuosikymmenien kokemus vastaavista töistä.

Lattian entisöinti aloitetaan hiomalla vanha maalikerros pois hiomakoneen avulla käyttämällä karkeaa hiomapaperia. Samalla lattia oikaistaan. Tämän jälkeen pinta hiotaan sileäksi, viimeistellään ja maalataan.

Haminan Parketti lainasi meille hiomakoneita ja rakennusimuria, joilla voimme suorittaa maalin hionnan omin voimin. Samalla saimme lattian hionnan pikakurssin. Varoittelivat hiontatyötä aikamoisen työlääksi...

Lisää lokakuuta...

Tarpeellista tavaraa

Suunnittelin kotisohvalla ääneen uuden kylpyhuoneen ja eristettävien seinien koolausta ja laskeskelin puutavaroiden ostomääriä. Vaimoni kuunteli aikansa yksinpuheluani ja ihmetteli, miksei purettavia alaslasketun katon koolauspuita voisi käyttää uudelleen seinärakenteissa. Niin. Eipä tullut mieleeni. Miksipä ei.

Menin seuraavana päivänä työmaalle ja esitin suunnitelman puumateriaalin uudelleenkäytöstä omana loistavana ajatuksenani. Suunnitelma sai kannatusta ja tuloksena meillä on nyt koolauspuut valmiina käytettäväksi.

Päätimme harjoittaa kierrätystä myös lautalattian kunnostamisessa. Pari vuotta sitten tapahtuneesta vesivahingosta johtuen osa tulevan kodinhoitohuoneen lautalattiasta korvattiin lastulevyillä. Purkasimme jäljellä olevat lankut pois ja aiomme korjata niillä makuuhuoneen lattian. Vaimoni idea tämäkin.

Alaslasketun katon koolaukset

Kierrätyspuita

Vanha lautakatto esiin

Lautalattian purkamista

Paksuja lattialankkuja

Kunnostettavaa lattiaa

Lokakuu

Takalle paikka

Hormien kuntokartoitus sai jatkoa. Syyskuussa suoritettu hormien kuvaus antoi meille tietoa niiden yleiskunnosta, mutta tarkkaa käsitystä yksittäisten tulipesien rakenteesta emme saaneet. Suunnitelmissa on asentaa yläkertaan kaksi tulisijaa.

Purkutöiden aikana kaivoimme esiin kolme hormia, joissa kahdessa on sijainnut vanhojen kuvien perusteella leivinuunit. Kahden asiantuntijan voimin savukokeen, luotaimen ja kameran avustamana selvitettiin makuuhuoneen savuhormiston rakenne ja vanha käyttötarkoitus. Kartoituksen tuloksena saimme raportin kanavien rakenteesta, hormien käyttötarkoituksesta sekä suosituksen tulisijan liittämisestä hormistoon.

Yläkerrassa oleva toinen käyttöönotettava hormi tutkitaan myöhemmin. Millainen tulisija siinä on ollut kytkettynä ja mikä on sen rakenne, on vielä täysi mysteeri.

Jokatapauksessa hyvä uutinen oli, että tutkittuun hormiin tulisijan asentaminen onnistuu ja sitä varten lattiassa on betonista valettu alusta. Seuraavaksi pitäisi päättää millainen uuni siihen parhaiten sopisi. Viimeiset suunnitelmat ja keskustelut ovat pyörineet kaakeliuuni-ratkaisuissa.

Toinen ääni kellossa

On perjantai ja kaatopaikkakeikan aika. Viimeviikon vierailuni Heinsuon jäteasemalla on vielä tuoreena muistissani ja mietin, uskallanko mennä sinne laisinkaan.

Viimeviikkoiseen tapaan jouduin näyttämään lastin sisällön jäteaseman henkilöstölle. Tänään vastaanotto oli kuitenkin toinen. Ja syystä. Jäteet oli lajiteltu ohjeiden mukaisesti ja ne vietiin niille osoitetuille paikoille. Tällä kertaa sain ystävällisen vastaanoton, taputuksen olkapäälle ja sulan hattuun. Kannatti lajitella. Lisäksi pääsin puolta halvemmalla.

Kahdesta asunnosta yksi

Haaveemme kahden asunnon yhdistämisestä yhdeksi näki päivänvalon, kun asuntojen välinen seinä purettiin. Vanhojen ja uusien pohjakuvien perusteella olemme olleet tähän päivään asti luulossa väliseinän olevan hirsirakenteinen ja kantava. Kappas kappas. Eteisistä purettujen vaatekaappien takaa imestyikin vanha kevytrakenteinen lautaseinä. Erikoisuutena mainittakoon seinän keskellä oleva päänmentävä reikä, jolle emme keksineet mitään järkevää selitystä. Tämä liittynee jotenkin yläkerran alkuperäiseen käyttötarkoitukseen.

Viittä vaille valmis ulkoseinä

Ulkoseinien rappausprojekti on lähes valmis lukuunottamatta päätyseinän peltien maalausta ja muutamia viimeistelytöitä. Purkutyöt sisällä odottavat!

Motivointia jätteiden lajitteluun

Vein eilen pakettiautolla kuorman purkujätteitä Heinsuon jäteasemalle. Ajoin auton portin vieressä olevan asiakaspalvelutiskin luokse aikomuksenani maksaa jätemaksu. Tiskin takana istui tuiman näköinen mies.
- Moro! Mulla olisi pakettiautollinen kaatopaikkajätettä, sanoin miehelle.
Mies kohdisti arvioivan katseena ensin minuun ja sitten autoon.
- Katsotaanpas millaista kaatopaikkajätettä sun autosta löytyy, mies vastasi.
Mies astui ulos kopistaan. Aukaisin pakettiauton sivuoven. Auton kontti oli täynnä mustia jätesäkkejä. Lisäksi kyydistä löytyi pari muovimattorullaa. Mies alkoi tutkimaan säkkien sisältöä vihaisena.
- Ei tää mitään kaatopaikkajätettä ole! Etkö oo ollenkaan lajitellut?
- Öö. Oon kyllä lajitellut...kaikki puujätteet menee pihalla olevaan jätelavaan, mumisin vaivautuneena.
- No se ei kyllä nyt paljoo tässä auta. Eihän näitä hitto vie ole ollenkaan lajiteltu! Kato nyt, tässäkin säkissä on metallia. Ne kuuluu metallijätteisiin. Ja noi matot kuuluu kaatopaikkajätteisiin. Ja kaikki muovisäkit lajiteltaviin B-lavalle. Ja metallit metalleihin.
- Tota...
- Sori. Mun pitää ottaa sulta tuplamaksu. Joko maksat tai meet lajittelemaan ja tuut uudestaan.
- Käykö pankkikortti?
- Käy, mies vastasi.
Hampaita purren maksoin 40 euron jätemaksun. Huomasin tiskillä kassakoneen edessä kasan vihreitä vihkoja, joissa luki "lajitteluopas".
- Mun pitää vissiin ottaa tällainen, sanoin miehelle.
- Joo. Suosittelen. Jos olisit lajitellut nuo säkissä olevat energiajätteisiin ja kaatopaikkajätteisiin, olisit päässyt puolella hinnalla tai ehkä halvemmalla.

Tiukkaa tavaraa

Päätimme testimielessä purkaa yhden huoneen lattian selvittääksemme vanhan alkuperäisen lautalattian kunnon. Vaikka kyseessä ei ollut iso huone, homma oli melkoinen. Lattiakerroksia oli useita: laminaatti, muovimatto, lastulevy, kuitumatto, epämääräinen musta pahvikerros ja vasta viimeisenä lautalattia.

Tuon epämääräisen mustan pahvikerroksen poistaminen oli tuskaisinta. Se oli liimattu tiukasti lautalattiaan kiinni ja sen irroittaminen ei onnistunut kuin kastelemalla ja lastalla hankaamalla. Jos muiden huoneiden lattioissa on samaa pahvia, pitää keksiä paremmat työkalut. Jokatapauksessa lautalattia viimein paljastui ja sen kunto selvisi.

Vessan paikka

Tämä on vanhan vessan ovi, joka löytyi eteisen seinälevyn alta. Oven takana on naapurihuoneiston vessa vieläkin, jonka sisäänkäynti on toisen asunnon puolelta. Toisen kerroksen kaksi asuinhuoneistoa tullaan liittämään yhteen ja kyseinen WC poistunee käytöstä.

Käymme parhaillaan keskustelua vanhan vessan tulevaisuudesta. Se sijaitsee keskellä yhdistettävää huoneistoa ja olemme pohtineet sen purkamista eteisen tieltä. Hirsirakenteiden poistaminen 100-vuotiaasta talosta kuitenkin arveluttaa.

Käytöstä poistettava WC olisi toisaalta loistava paikka yläkerran tekniselle keskukselle etenkin, jos päädymme lattialämmitykseen. Tässä tapauksessa sinne asennettaisiin mm. sähkökeskus ja lattialämmityksen jakotukit.

Puhtaat paperit

Työterveyslaitoksen laboratoriosta saapui mukava viesti: purettavan lattian rakenteet eivät sisällä asbestia. Nyt voimme rauhassa jatkaa purkutöitä.

Odottaessamme asbestikartoituksen tuloksia, ehdimme poistaa suurimman osan alaslaskettujen kattojen kattolevyistä. Niiden takaa paljastui odotetusti huoneiston alkuperäinen lautakatto. Mielemme tekisi purkaa myös koolaukset pois, mutta emme ole vielä tehneet lopullista päätöstä otammeko vanhan katon täyttöön vai asennammeko uudet kattopaneelit.

Jos päädymme vanhaan kattoon ja koolausten poistamiseen, tulee eteen ongelma. Katon sähkörasioiden johdot pitäisi saada piilotettua jonnekin, pintavetona niitä ei tulla asentamaan. Riippuen uuden sähkökeskuksen sijainnista, eräänä vaihtoehtona olisi viedä sähköputket vintin lattian ali ja porata sähköjohdot katon läpi huoneiden kattoon. Koska joutuisimme siirtämään asennuksen ajaksi osan vintin lattialaudoista irti, voisimme samalla imeä vanhat purueristeet pois imuautolla ja korvata ne puhallettavalla selluvillalla.

Huomenna paikalle saapuu sähköasentaja, jonka kanssa kartoitamme erilaisia toteutusvaihtoehtoja sähköurakkaan liittyen.

Lisää salaovia

Porraskaytävän toisesta kerroksesta löytyi jälleen vanhoja alkuperäisovia, tällä kertaa kolme kappaletta. Nämä olivat piilotettuina peitelevyjen alle vanhojen sisäänkäyntien paikalle. Olimme juuri hetkeä aiemmin suunnitelleet ottavamme näistä kolmesta vanhasta oviaukosta kaksi käyttöön ja nyt vaikuttaa myös siltä, että saimme ovetkin kaupanpäälle.

Ovet vaativat kuitenkin kunnostusta. Vanha maalipinta pitää poistaa ja koloset paikata. Minulla ei ole kylläkään mitään hajua miten ovet kuuluisi entisöidä, mutta ei se ylivoimaisen vaikeaa voi olla. Siispä opettelen ja kunnostan ne itse.

Kolmanteen oveen oli naulattu kiinni ovilukkojen avain. Tästä suuri kiitos "Markolle",  joka 41 vuotta takaperin hiffasi, että joku voisi niitä joskus tarvita. Ovet ovat meinaan lukossa.

Salaovia ja asbestikartoitusta

Aloitimme tänään lattian purkamisen. Tarkoituksena on poistaa vanhat lattialevyt ja ottaa esiin vanha alkuperäinen lautalattia.

Vuosikymmenien aikana lattiakerroksen paksuus on kasvanut useilla lattiakerroksilla. Päällimmäisenä on laminaattiparkettia. Sen alta löytyi punainen ihan hyväkuntoinen muovilattia. Muovilattian alla on lastulevyä, jonka alla on jotain epämääräistä lattiamattoa. Pohjata paljastui paksua maalattua lautalankkua, jonka kunnosta ei ole vielä selvyyttä. Todennäköisesti jokaisen huoneen lattia koostuu vähän erilaisesta lattiamateriaalikerroksesta.

Purkamisen alkumetreillä heräsi epäilys, voisiko jotkin lattiakerrokset sisältää asbestia. Asbestia käytettiin todella paljon rakennusaineena 50-80-luvuilla muunmuassa rakennusliimoissa ja muovimatoissa. Lähdin selvittelemään asiaa ja keskustelin puhelimessa useiden asiantuntijoiden kanssa. Heidän mukaan tavallisissa PVC-muovimatoissa ja kirkkaissa liimoissa tuskin asbestia esiintyy. Mutta jos muovimaton pohjassa on harmaata massaa tai liima-aine on tummaa, kannattaa asbestia epäillä.

Minulle suositeltiin kaiken varalta näytteen ottamista ja laboratoriotutkimusta Työterveyslaitoksen laboratoriossa. Näytepalat leikataan itse ja laitetaan ilmatiiviiseen pussiin. Pussi lähetetään Lappeenrantaan postilla ja vastaus saadaan parin päivän sisällä.

Kiinteistöön on tehty kymmenen vuotta sitten asbestikartoitus, jossa tutkittiin saunatilat, ulkoseinät, porraskäytävän lattia- ja seinäpinnat sekä kylpyhuoneet. Asbestia löytyi vain saunasta kiukaan ympärillä olevista eristelevyistä.

Jäämmekin jännityksellä odottelemaan tutkimustuloksia. Odottaessamme jatkamme muita purkutöitä. Tänään vaatekaapiston takaa paljastui vanha ovi.