Lattia valmistuu

Jos kaikki menisi suunnitellusti, on koko alakerran betonilattia valmis vielä tämän vuoden puolella. Lattia valmistuu kahdessa vaiheessa. Ensimmäisen puolikkaan pohjatyöt ovat lähestulkoon valmiit. Lattialämmitys asennetaan ensi viikolla ja joulukuun ensimmäisellä viikolla tehdään lattian betonivalu. Toisen puolikkaan putki- ja pohjatyöt aloitetaan ensi viikolla.

Lattian pintakerros piikattiin irti ja
 siitä poistettiin kaikki sinne kuulumaton aines.

Betonilaatta imuroitiin puhtaaksi.

Yhdestä huoneesta piikattiin betonilaatta kokonaan pois.

Lattia tasoitetaan soralla. Sora estää myös kapillaarisen kosteuden nousun.

Sora tasoitettiin ja tärytettiin tiiviiksi.

Minä ja tärytin.

Tämä vaihe oli yhtä sekamelskaa.
Samaan aikaan asennettiin
viemäriputkia, vesiputkia ja tehtiin
lattian pohjatöitä.

Sorakerroksen päälle asennetaan kaksi  kerrosta
50mm Finnfoam-eristelevyjä. 

Eristelevyt liimataan kiinni
 urataanivaahdolla.

Sähköputket ja kaapelit upotettiin
soraan ja putkille roilottiin ura tiiliseiniin.

Viemärit ja kylmävesiputket asennettiin alimmaiseksi soraan
ja lämminvesiputket uritettiin alimmaiseen eristelevyyn.

Betonilattian tuleva korko varmistettiin laserilla.

Reunanauha asennetaan ennen toisen eristelevyn asentamista.

6mm raudoitusverkkoa.

Verkot asennetaan raudoituskorokkeiden päälle.
Seuraavaksi verkon päälle asennetaan lattialämmitysputket.

Tupakierros

Lämpöä virtaa

Loppukesän tärkein prioriteetti on ollut yläkerran lämmitysputkien asennus. Saimme putkiston asennettua ja kytkettyä elokuun puolessa välin eli hyvissä ajoin ennen lämmityskauden alkua. Alakerran pattereita emme ehtineet asentaa paikoilleen, mutta välikatossa kulkeviin lämmitysputkiin lisättiin varaukset alakerran pattereita varten. Patterit olisi helppo kytkeä järjestelmään myöhemmin syksyllä. Viime viikkojen aikana suunnitelmamme ovat täsmentyneet ja olemme valitsemassa alakertaan lattialämmityksen. Näin ollen alakerran vanhat lämpöpatterit eivät tulisikaan käyttöön. Vanhat patterit entisöidään ja varastoidaan tulevia projekteja silmällä pitäen.

 

Kohti lattiavalua

Suunnitelmat tuuppaavat kehittymään tekemisen myötä. Kaivoimme kesän aikana esiin pari piilotettua oviaukkoa. Toinen on alkuperäinen takapihan pariovi, joka otetaan käyttöön. Siihen  asennetaan samanlainen ovi kuin etupihalle. Rappukäytävän ja alakerran toisen huoneiston välinen oviaukko on muurattu umpeen joskus vuosikymmenten aikoina ja myös tämä ovi otetaan käyttöön.

Meidän tavoitteena valaa uusi betonilattia vielä tämän vuoden puolella. Tilanne ei näytä kuvien perusteella järin lupaavalta, mutta oikeasti olemme ihan hyvässä vauhdissa. Marssijärjestys onkin pääpiirteittäin seuraava:

1. Olemassa oleva lattialaatta poistetaan tarvittavin osin.
2. Pohja puhdistetaan ja päälle asennetaan harsokangas. 
3. Harsokankaan päälle levitetään kerros lekasoraa. Harsokangas estää soran ja soran sekoittumisen. Sora toimii kapillaarikatkona.
4. Soran päälle asennetaan eristeeksi uretaanieristelevyt.
5. Asennetaan viemäröinti, muut suojaputket.
6. Eristelevyjen päälle asennetaan lattiaraudoitusverkko.
7. Raudoitukseen asennetaan vesikiertoisen lattialämmityksen putkisto.
8. Suoritetaan lattiavalu.
9. Ihmetellään.

Tämäkin suunnitelma muuttuu suurella todennäköisyydellä vielä useasti, mutta onpahan jotain jotapäin suunnistaa. Aloitetaan kohdasta numero 1 ja hypätään vaiheeseen 9.

Sadonkorjuu

Tänä vuonna sato on ollut runsas. Pensaat ovat marjoja täynnä ja luumupuiden oksat ovat notkollaan hedelmiä.

Pihakuvia

Jatkoaika päättyi

Purkutuomion saanut ja jatkoajalla olleelta saunasiiveltä on jatkoaika päättynyt. Autotallirakennus, joka toimi yli viisi vuosikymmentä vuotta Villa Sandeliuksen asukkaiden saunana ja pesupaikkana, on saamassa arvoisensa lopun. Se puretaan. Saunaosastot puretaan sisältäpäin niin, että jäljelle jää vain ulkoseinät ja katto. Tarkoituksena on tehdä siitä alakerran remontoinnin ajaksi lämmin varasto- ja työtila. Puurakenteisen lattian alta löytyi vanha betonilattia. Toivoimme hetken lattian olevan hyväkuntoinen, mutta totuus paljastui pian. Kunhan alakerta saadaan valmiiksi, autotalli puretaan ja huonokuntoinen betonilattia sen mukana.

  

 

Jotain valmistakin

Kaikki kiinteistön lämmitysputket purettiin keväällä. Vaikka nyt eletään vasta heinäkuun alkua, lämmityskausi parin kuukauden päästä muistuttaa tulostaan. Putkityöt päätettiin aloittaa ajoissa. Kesäkuussa asensimme runkoputket ja elokuussa putket kytketään pattereihin. Alakerran patterit entisöidään ennen syksyä kuten yläkerran patterit muutama vuosi takaperin.

Uutta lämmitysputkea.

Entisöitäviä pattereita.

Purkutyö etenee

Alakerran suurin purkutyö on takanapäin. Mielenkiintoinen löytö oli vanhan ulko-oven paikka takapihalle. Seinälevyjen takaa paljastui parioven kokoinen aukko, joka oli muurattu umpeen tiilillä. No, osasimmekin tätä piilotettua ovea odottaa, koska se näkyy vanhoissa talon piirrustuksissa ja vanhoissa valokuvissa. Aiomme lähipäivien aika poistaa muuratut tiilet ja tilalle tullaan aikanaan asentamaan talon linjaa mukaileva pari ovi.

Kevätkuvia

Sain vihjeen että rantarakennuksen oven
kynnystä voisi vähän korjailla.

Hetken piikkailtuani totesin,
että rappunen ei ole korjattavissa.

Niinpä rakensin uudet rappuset ja korjasin oven.

Samalla seinälle asennettiin harjateräsverkot.

Sisällä purkutyöt jatkuivat.
Löysimme seinälevyn takaa alkuperäisen oviaukon.

Patterit irroitettiin, putket purettiin
ja seiniä kaadettiin.

Tiilet odottaa noutajaa.
Vai pitäisikö näistä muurata rantarakennukseen sauna?

Purkujätettä. Annetaan ilmaiseksi.

Villa Sandelius sai uuden ulko-oven. Made by Pihla.

Vähän kauempaa.

Ja vielä sisältä.

Rantarakennuksen ikkunaprojekti alkaa olla loppusuoralla.

Pala uutta pihaa.

Sama pala toisesta suunnasta.

Naisen luomus.

Rauhallista purkamista

Tämä on harvinainen projekti siinä mielessä että meillä ei ole aikataulua eikä meillä ole kiire. Meillä on hyvä tukiverkosto apunamme, joiden kanssa purkutyö etenee joustavasti. Saimme ensimmäisen alakerran asunnon purettua lukuunottamatta kylpyhuonetta, joka uusittu 2000-luvun vaihteen tienoilla. Mikäli päätämme tehdä täydellisen putkiremontin, saa kylpyhuonekin kyytiä.

Toisen asunnon purkutyöt aloitettiin keittiöstä ja Tori.fi-palvelu osoitti taas voimansa. Annoimme keittiön kaapin rungot, työtasot ja kaappien ovet ensimmäiselle ilmoittautuneelle purkupalkalla. Yhteydenottoja tuli jälleen useita ja kalusteet saatiin kierrätettyä nopeasti. Myös polttokelpoiset puut odottavat noutajaansa. Vanhat tapettikerrokset ovat seinässä kiinni todella lujasti eivätkä suostu irtoamaan. Ostimme koemielessä Casco Wall Removeria, joka on veteen sekoitettava aine tapettien poiston helpottamiseksi. Raporttimme tuotteen toimivuudesta on luvassa tulevissa tilannepäivityksissä.

"Älä sössi jos homma toimii!"

Putkiremontti vai ei? Mitä pitäisi purkaa ja mitä uudistaa niin, ettei homma lähde ns. lapasesta?

Kun lattia oli suurtehoimuroinnin tuloksena puhdistettu, pyysin paikalle putkimiehen toteamaan putkien kunnon. Mikäli haluaisimme puhkaista kulkukäytävän kahden alakerran huoneiston välille, joutuisi putkilinjoja katkaisemaan ja tulppaamaan. Tämä vaatisi toisen asunnon WC:n purkamisen, eli käytännössä WC-kalusteiden ja lämmitysputkien poistamista ennen kuin väliseiniä voitaisiin kaataa.

Lämmityskausi on kuumimmillaan ja lämmitysputket ovat täynnä lämmintä vettä. Putkilinjojen katkaisu ei olisi ihan helppo juttu keskellä talvea. Lämmityskierto pitäisi katkaista vähintään vuorokauden ajaksi koko talosta, koska putket olisi saatava jäähdytettyä. Tämän jälkeen katkaistava osa lämmitysputkista jäädytettäisiin ja tulpattaisiin.  Tämä operaatio tehtäisiin vain siksi, että saisimme rakennettua kulkukäytävän purkutyön helpottamiseksi.

"Älä sössi jos homma toimii".  Pitäisikö sittenkin odottaa lämmityskauden loppuun? Jos aikoisimme uudistaa lämmitysputkiston, kannattaisi koko operaatio toteuttaa lämmityskauden päätyttyä. Olemassa oleva lämmitysputkisto on paksua rautaputkea ja päällisin päin erittäin hyvässä kunnossa. Miksi ei vain eristäisi putkia ja jättäisi niitä toimimaan? Voi hyvinkin olla, että niillä on elinaikaa vielä 20-30 vuotta. Uudet putket voisi tulevaisuudessa vetää helposti välikaton kautta ja pintavetona pattereille. Käyttövesiputket? Viemärit? Jottei homma lähde heti alkuun lapasesta, päätettiin jatkaa purkutöitä niin että jätetään toistaiseksi purkamatta asiat mitkä toimii.

Asbestipurku

Lämmitysputkien ympäriltä löytyi kasa asbestia. Asbestikartoittaja kävi aiemmin toteamassa valkoisen eristeen vaarattomaksi, mutta puru-ja olkieristeiden alla olevien putkien päällä odotti ikävä yllätys. Toki on ollut odotettavissa, että jossain vaiheessa asbestia tai muita ikäviä löytyisi. Jotta purkutöitä voitiin jatkaa, piti asbesti poistaa ammattilaisten toimesta.

Likaisia hommia

Aloitimme  purkutyöt poistamalla lattiarakenteet: laminaatit, muovimatot, lastulevyt sekä lautalattian. Tarjosimme puujätteitä Tori.fi:n annetaan palstalla hakupalkalla polttopuiksi. Yhteydenottoja tuli heti useita ja kaikki puut katosivat pihalta samaisena iltana. Säästimme useamman kaatopaikkakeikan ja joku sai ison lastin kuivia puita poltettavaksi.

Lattian alta paljastui mielenkiintoinen eristelajitelma. Alkuperäisen betonilattian päälle oli levitetty kerros n. 10 cm paksuisia sementillä päällystettyjä puukuitulevyjä. Emme tiedä levyjen oikeaa nimeä, mutta vastaavia on kuulemma käytetty eristeenä seinissä ja lattioissa 40-50-luvuilla. Ehkä aikaisemminkin. Näiden päällä oli kerros olkilevyjä ja päällimmäisenä paksulti sahanpurua.  Eristeiden seasta paljastui käyttövesi- ja lämmitysputket. Paksut rautaiset lämmitysputket oli vuorattu epämääräisellä vaalealla eristevillalla, joka oli edellisten vuosikymmenien aikana irronnut putkien päältä lähes kokonaan. Pysäytimme purkutyöt välittömästi, koska epäilimme villan sisältävän asbestia. Paikallisen asbestipurkuliikkeen asiantuntija totesi eristeen vaarattomaksi. Purkutyön helpottamiseksi hän suositteli suurtehoimurin tilaamista paikalle. Näin teimme.