Kymiläistä gourmeeta

Ruokavalio raksapäivien aikana on tasaisen yksipuolista. Usein lounas koostuu purkista tonnikalaa ja hyvinä päivinä sitä täydentää rahkapurkki. Joskus repäisemme ja haemme aamukahvin lisukkeeksi lihapiirakat tai possot.

Villa Sandeliuksen pihamaalla ei kasvimaata vielä ole. Omenatarhakin on suunnitteluasteella. Sen sijaan pihalla kasvaa runsaasti mitä erilaisempia marjoja: punaviinimarjoja, mustaviinimarjoja, karviaisia, kirsikoita, luumuja, vadelmia, karhunvatukoita ja tyrnimarjoja. Marjat tonnikalapurkin lisukkeena on kymiläistä gourmeeta.

Miehet uransa huipulla

Huipulla tuulee - sanotaan.

Meidän mökki

Villa Sandeliuksen sivuprojekti näki vihdoin päivänvalonsa. Kyseessä on hiukan alle kahdeksan tehoneliön mökki, jonka lupasin pystyttää vaimolleni syntymäpäivälahjaksi. Mökin seinäelementit ovat odottaneet jonkin aikaa autotallissa kokoamista. Nyt se on vihdoin pystyssä. Vaja. Liiteri. Meidän mökki.



>> Mökki kesää odottamaan (3/2013)
>> Mökin seinät pystyyn (3/2013)
>> Mökin rakentamisen alkumetrejä (2/2013)

Viimeinen ulkoseinä työnalle

Rakennustelineet ovat hiljalleen nousemassa viimeisen ulkoseinän kylkeen. Telineet ulottuvat noin kolmentoista metrin korkeudelle, joten uusiin työolosuhteisiin on tottuminen. Telineiden kasaaminen on toki oma hommansa, mutta rappauksen aikana laastisäkkien kantaminen korkealle telineille vasta työlästä onkin. Onneksi kyseessä on viimeisen ulkoseinän korjaus ja eikä vastaavia rappausprojekteja ole näköpiirissä.

Pikaisen tarkastelun perusteella vaikuttaa, että pohjoisseinän rappaus olisi säilynyt paremmassa kunnossa kuin muiden. Tämä johtunee siitä, että seinään ei ole paistanut aurinko ja se on ollut tuulelta suojassa. Pohjoisseinää, kuten edellistäkin, on paikattu usean neliön alueelta kovalla rappauslaastilla. Suuria halkeamia ei kuitenkaan ole. Pohjoispuolen otsalaudatkin ovat hyvässä kunnossa, joten niiden osalta riittänee maalaus. Muiden sivustojen otsalaudat jouduimme vaihtamaan.

Helteiset oltavat

+30C asteen auringonpaisteessa työskentely ja rakennustelineillä keikkuminen puuskuttaa. Villa Sandeliuksen ulkoseinän maalaukseen helteiset puitteet ovat kuitenkin optimaaliset. Siloksanin, eli kiviainespintamaalin, kuivumisaika lyhenee lämpöisellä ilmalla. Tämän ansiosta saimme maalattua seinän valmiiksi yhden päivän aikana.

Maalaaminen Siloksanilla on helppoa. Ei tarvitse kuin muistaa sekoittaa maalin sekaan hiukan vettä ja ensimmäisen kerroksen maaliin Siloksan Geeliä. Geelin tarkoitus on parantaa maalipinnan vedenhylkivyyttä.

Uintipaikan testaus ylitti odotukset

Villa Sandelius rannan mahdollisuudet ovat jääneet vähäiselle kartoitukselle. Merikaupunkilaiselle vesistä tutuin elementti on tietenkin meri sen kaikissa muodoissaan. Vieraammaksi ja ehkä juuri siksi pelottavammaksi on jäänyt joki, varsinkin virtaavassa muodossaan.

Villa Sandelius sijaitsee Kymijoen rannalla, lähietäisyydellä Langinkoskesta ja sen kuohuista. Työmaalla vieraillessa usein mukana kuvioissa ovat myös lapset ja tästä syystä rannan läheisyydestä ollaan pääsääntöisesti pysytty poissa.

Vasta tänään testasimme rannan uintiolosuhteet, aikuisten kesken ja kuumimmalla mahdollisella säällä (mittari näytti +32 astetta, vesilämpötilaa ei mitattu mutta lämmintä oli).

Uiminen joenrannassa osoittautui hienoksi kokemukseksi! Veden virtaus oli luultua huomattavasti hillitympää ja toi vain hauskaa vaihtelua uimiseen. Virtauksen myötä vesi vaikutti raikkaalta eikä siinä ollut roskaa pinnalla. Uintipaikka sijaitsee kohdassa, josta aikaisemmin otettiin käyttöön kotkalaisten juomavesi.

Vedessä leikki lukematon määrä kaloja, joiden kirmailua oli kiva seurata. Helpompaa puutarha-akvaariota ei olekaan! Lähietäisyydellä kasvaa ulpukoita, mahdollisesti myös lumpeita. Olosuhteet niille ainakin on otolliset, joten mielessä siintää erinäiset lummekokeilut.

Ajatus virittyi myös talven mahdollisuuksiin: rannassa on massiivinen betonilaituri, josta käsin pääsee myös pakkasten koittaessa halutessaan suoraan harrastamaan avantouintia, syvyys riittää pikaiseen kastautumiseen tai laajempaankin pulikointiin. Kesällä kyseinen rakennelma mahdollistaa hypyt suoraan veteen, syvyyttä on eikä kivistä tietoakaan.

Betonirakennelma on sen verran jykevää tekoa, että ällän mallisena sen kainaloon jää täysin virtaukselta suojassa oleva kohta, johon voi jäädä mukavasti lillumaan vaikka kumipatjan kanssa. Itseasiassa allastuoli, jossa on drinksupidike, siintää jo haaveissa.

Laiturin jykevyydestä johtuen siitä voi tehdä jatkeen kelluvalle laiturille, jolloin laituri myötäilisi veden pintaa. Nykyisellään betonilaituri jää korkealle ja veteen tulee laskeutua joko tikkaita pitkin tai hyppäämällä. Suurista veden korkeuseroista johtuen tämä on ollut ainut tapa toteuttaa kiinteä laituri. Kelluvaa rakennelmaa yhdistämällä mahdollistuisi myös paikka, josta voi helposti vilvoitella varpaitaan pikaista viilennystä kaipaavalle.

Poimitaan marjat pensaista

Villa Sandeliuksen isoin vuokra-asunto, yläkerran suurehko kolmio, vapautuu edelliseltä vuokralaiselta tämän kuun lopussa. Sen sijaan, että vuokraisimme asunnon heti uudelleen, olemme ajatelleet ottaa pienen aikalisän ja lisäeristää pari pohjoispuolen seinää sisältäpäin.

Käytännössä tämä tarkoittaisi seinälevyjen irroittamista ja lisäeristyksen asentamista. Irroitettavien levyjen takana on hirsiseinä. Ajatus on vuorata hirsiseinä tervapaperilla, pystykoolata seinä kakskakkosilla ja upottaa väliin selluvillalevyt. Ja tähän päälle asennetaan kipsilevyt.

Muutoin projektit Villa Sandeliuksessa ovat viime viikkoina edenneet hitaanpuoleisesti. Mutta edenneet. Viimeisen ulkoseinän kimppuun ja telineiden asennukseen päästään toivottavasti viikon-parin kuluessa. Sitä ennen pitäisi poimia marjat pensaista.

Nurmikonilmauskengät

Kesän ja ensiviikon helteiden kunniaksi ystävämme Pekka päätti opastaa meitä nurmikon hoidossa. Kun nurmikko ilmataan saavat juuret paremmin ilmaa, vettä ja muita ravinteita. Sitten kun Villa Sandeliuksen projektit loppuvat, lupaamme ilmata samalla tekniikalla koko pihan nurmikon. Eli emme pitkään pitkään aikaan...

Langinkoski kehittyy ja paranee

Villa Sandeliuksen naapurin Langinkosken keisarillisen kalastusmajan kehittämisprojektin ensimmäinen vaihe on valmistunut. Projektin aikana kunnostettiin museoalueen rakennuksia ja erääseen niistä sijoitettiin uusi kahvila. Viime kesänä ovensa avannut Langinkosken vanha kahvila on myös edelleen avoinna. Projektin viimeisessä vaiheessa kehitetään alueen luontopolkuja, siltoja ja muita yleisiä alueita.

Toivottavasti, tulevaisuudessa, Villa Sandelius omien kehittämisprojektiensa myötä toisi oman panoksensa Langinkosken alueen parantamiseksi.

>> Langinkosken kahvilaan mars! (5/2013)
>> Villa Sandelius osana Kotkan kansallista kaupunkipuistoa (12/2012)
>> Kymen Sanomat 26.6.2014: Langinkosken historiallinen alue palvelee nykyaikaisesti

Uutta, keskeneräistä ja vanhaa

Tavoitteena on ollut saada länsiseinä valmiiksi kesäkuun loppuun mennessä. Tämä tavoite ei tule toteutumaan, mutta se ei kuitenkaan haittaa (kuin ehkä vähän) - meillä kun ei ole mitään aikataulua. Se tehdään mitä ehditään, kyetään ja osataan.

Ensi viikko aloitetaan telineiden siirtämisellä ja vanhan rappauksen pudottamisella jäljellä olevasta seinänpätkästä. Oikea puoli on uuden syöksytorven asentamista vaille valmis.

Naurettava ajatus

Kun kokeilin ensimmäistä kertaa käsinrappausta,  pidin ajatusta Villa Sandeliuksen ulkoseinien uusimisesta käsityönä lähinnä naurettavana. No. Miten kävikään. Käsinhän sitä parhaillaan tehdään. Tämä viikko on hierretty pintalaastia pintaan ja kolmannen seinän pintaa päästään ensiviikolla maalaamaan.

>> Käsinrappausta tiedossa (3/2013)

Kylmäkone uusiokäyttöön

Villa Sandeliuksen kylmäkellarin kylmäkoneisto löysi uuden omistajan ja jatkossa sen tehtävä on pitää lampaanliha viileänä. Ennen laitteiston purkua paikallinen kylmälaitefirma kävi tyhjentämässä putkistosta kylmäaineen. Sen päästäminen luontoon olisi ollut ympäristörikos.

Rapatessa roiskuu!

Kevätkuvia

Verkot paikallaan

Sateisesta säästä huolimatta seinänpätkä on verkotettuna ja vailla täyttölaastia. Sadepäivät käytimme hyväksi hankkimalla rautakaupasta uudet räystäslaudat ja muut tarvittavat puutarvikkeet sekä teimme uusia tiilipaikkoja.

Pohjatöiden aikana huomasimme koristepellin olevan rikki ja pyysimme peltiseppää tekemään siihen sopivan peltipaikan. Koristepelti pitää ennen seinän täyttörappausta hioa ja maalata peltimaalilla.

Hiukan tuulta purjeisiin sai myös muiden kiireiden takia huomiotta jäänyt mökkiprojekti. Mökin seinäelementit ovat edelleen valmiina autotallissa odottamassa pystytystä. Rautakauppakierroksen tuloksena meillä on valmiina tarvikkeet pohjan tekoa varten. Pienin askelin edistyy tämäkin.

Vuoden ensimmäinen laastikerros

Kolme lavallista laastia saapui eilen kuorma-autolla pihaan ja pääsimme levittämään tartuntalaastia tiilien pintaan. Tarkoitus ei ole peittää tartuntalaastilla seinää kokonaan tai liian tiiviiksi vaan tehdä täyttölaastia varten parempi tartuntapinta ja sitoa tiilet yhteen. Ensiviikko alkaa rappausverkkojen asentamisella.

Huonoja paikkoja

Ulkoseiniä on paikattu vuosikymmenien aikana useista kohdin. Suurelta osin rappaus koostuu alkuperäisestä kalkkipohjaisesta rappauslaastista, joka on pehmeää ja irtoaa helposti seinästä.  Paikkauksissa on käytetty mitä erilaisempia laastisekoituksia. Se tuli jälleen todistettua kun pudotimme vanhoja rappauksia alas. Usean neliömetrin kokoinen alue oli paikattu liian kovalla sementtilaastilla, jonka koostumus on väärä vanhalle seinälle.

Rappauksen alta paljastui useita hajonneita tiiliä, joista osa on todennäköisestä rikkoutunut paikkauksia tehdessä huolimattoman pohjien käsittelyn tuloksena. Osa rikkoutuneista tiilistä on omaa syytä - kova rappaus on vaikea poistaa tiiliä vahingoittamatta. Rikkinäiset tiilet irroitettiin ja tilalle asennettiin uudet.

Purkuvalmiit seinät

Rakennustelineet ovat pystyssä ja ikkunat suojattu. Toisen kerroksen seinän vanha rappaus saa nyt kyytiä.

Rappauksen pudottaminen on hidasta, koska vanha laasti pitää naputella alas pieninä palasina varoen rikkomasta laastin alla olevia ohuita tiiliä, jotka ovat nauloilla kiinni hirsirungossa. Mikäli  rappaustarvikkeet saapuvat ajoissa ja saamme pohjat valmiiksi, pääsemme ensiviikon lopussa levittämään tartuntalaasteja. Ja jos olemme oikein vikkeliä, ehdimme myös asentamaan ensimmäiset rappausverkot. Tätä kuitenkin epäilen. Ensiviikon alussa saapuu vuoden ensimmäiset hellepäivät ja työtahti hidastuu. Päivä kerrallaan.

Hondamies vaihtoi Mersuun

Kauluspaita vaihtui haalariksi, kävelykengät turvakenkiin, Powerpointit rappauskauhaan ja Honda Mersuun. Kyllä! On taas se aika vuodesta.

Tuleva kesä menee aikalailla samalla kaavalla kuin viimevuonna: telineet kasaan, vanha rappaus pois ja uusi tilalle.

Näissä merkeissä eteenpäin:
>> Villa Sandelius & työn sankarit (4/2013)

Ystävä apuun ja kannoille kyytiä

Projekti meni askeleen eteenpäin, kun saimme vihdoin tontin koillispäädyn ryteikön tasattua, kannot kaivettua irti maasta ja vietyä pois tontilta. Tämä ihme ei olisi tapahtunut ilman ystävämme apua. Hän oli aikansa katsellut epämääräisiä täytemaakasoja päättäen järjestää kaivinkoneen omalta työmaaltaan paikalle pihapiiriä siistimään. Ilmoitus aikeesta tuli eilen illalla, aamulla kaivinkone oli jo paikalla ja iltapäivällä homma oli valmis.

Katso myös:

>> Kymenlaakson Sähkön puunkaatoapu (10/2012)

Kylmäkaappille uusi omistaja?

Kylmäkomerot ovat 60-70-luvuilla rakennettujen kerrostalojen perusvarustusta. Myös Villa Sandeliuksen entinen omistaja Kotkan Kaupunki rakensi kylmähuoneen uudistaessaan vedenpuhdistuslaitoksen asuntojen lisäsiiven 70-luvun alussa.

Päätimme poistaa kylmähuoneen käytöstä ja antaa laitteiston pois sellaista tarvitsevalle. Se, onko nykyinen kylmäkonelaitteisto alkuperäinen, ei ole varmuutta. Kylmäkone kuitenkin toimii moitteettomasti ja olisi sääli heittää toimivaa laitetta pois. Pakettiin kuuluu kompressori, putket, kylmälaitteisto, termostaatti ja lämpöeristetty ovi. Uusi omistaja saa laitteiston itse purkaa. Kylmävaraston alumiiniseinistä emme kuitenkaan luovu, niille löytyy uutta käyttöä.

Varma kevään tulon merkki

Kevättä kohti mentäessä omat ajatukset pyörivät tulevissa projekteissa ja niiden resurssoinnissa, kun taas vaimoni ajatukset puutarhaunelmissa. Kodin pöydille ja nurkkiin on alkanut ilmestyä kasoittain puutarhalehtiä, puutarha-aiheiset kirjat on kaivettu kirjahyllyistä ja nettiselaimessa vilahtelee erilaiset saman aihepiirin blogit ja nettikaupat.

Villa Sandeliuksen taimet ostetaan tänä vuonna Valkealassa päämajaansa pitävästä puutarhakasvien kaupasta, jonka nettikaupan valikoima taitaa olla suomen kattavin. Vaikka en itseäni viherpeukalona pidäkään, nettikaupan videoiden ja ohjeiden avulla jopa minä voisin onnistua parin pensaan istuttamisessa.

Kauppalista ja resepti

Tämän vuoden työt Villa Sandeliuksessa alkavat näillä näkymin huhtikuussa ja ensisijaisena hommana on saattaa ulkoseinien korjausprojekti valmiiksi. Projektin aikana korjausrapataan rakennuksen pohjois- ja länsipuolen seinät, uusitaan länsipuolen syöksytorvet sekä korjataan ja maalataan katon aluslaudoitus.

Resepti onkin valmiina ja ainekset hankitaan viimevuotiseen tapaan:

• 20 litraa puunsuojamaaleja
• 5 litraa peltimaalia
• 50 metriä lautaa
• 30 säkkiä tartuntalaastia
• 200 säkkiä täyttölaastia
• 60 säkkiä pintalaastia
• 4-6 rullaa rappausverkkoa
• 75 litraa silikaattimaalia
• 2 pakettia rappausverkon kiinnikkeita
• reilu ripaus sekalaisia työkaluja tarvikkeita
• 2 kpl syöksytorvia
• Haki-telineet

Teko-ohje:

1. Kokoa telineet
2. Pudota vanha rappaus alas
3. Tee pohjatyöt
4. Laita tartuntalaasti
5. Asenna rappausverkko
6. Täyttö- ja pintarappaus
7. Maalaa

Hyvin yksinkertaista ja hyvin työlästä :-)

Purkutuomio

Kun Villa Sandeliuksen pihapiiriä tarkastelee, niin mikä ei kuulu joukkoon? Rakennuksen sivusiipi.

70-luvun alussa rakennettu sivurakennus on oman aikansa tuotos ja näihin päiviin asti palvellut talon asukkaita hyvin. Siivessä on neljä autotallia, saunatilat, pukuhuone, häkkivarastot ja kylmähuone. Rakenteellisesti sivusiipi on tullut tiensä päähän. Routa on liikuttanut perustuksia autotallin puolelta vääntäen seinät kieroksi . Ulkoisesti sivusiipi on nuhjuinen ja vaatisi paljon ylläpitoa ja ehostamista. Sisätilat ovat vielä käyttökelpoiset, mutta huollon tarpeessa. Lisäsiipi on varsinainen energiasyöppö: lämpöeristys on kauttaaltaan puutteellinen ja vanha kylmähuone imee sähköä. Rakennusta ei kannata jatkossa korjata eikä se ole rakenteellisti hyödynnettävissä. Yksinkertaisesti rumilus ei sovi miljööseen.

Niinpä lisäsiipi on päätetty purkaa. Mutta miten ja milloin, sitä päätöstä ei ole vielä tehty. Eräänä vaihtoehtona on antaa urakka purkufirmalle. He irrottaisivat siiven pois päärakennuksesta, purkaisivat sen koneella matalaksi ja veisivät lajitellut romut perustuksia myöten pois tontilta.  Toisena vaihtoehtona olisi purkaa omatoimisesti niin, että materiaalit hyödynnettäisiin soveltuvin osin kierrätykseen.

Purkutyö on tarkoitus tehdä ja ajoittaa niin, että siitä olisi mahdollisimman vähän haittaa talon asukkaille.

Joulu saapui taloon

Villa Sandelius virittäytyy joulun viettoon. Kuten perinteisiin kuuluu, muistaa Joulupukki myös Villa Sandeliusta. Tänä vuonna talon asukkaiden iloksi, Kymenlaakson Sähkön toimesta, tien viereen asennettiin uudet valo- ja sähköpylväät. Vanhat tolpat ovat huonossa kunnossa ja notkollaan. Lisäksi sähköyhtiö lupasi poistaa tontilta yhden vanhan tolpan tulevan omenatarhan tieltä. Valoa projekteihin riittää siis ensivuonnakin.

Viimevuonna Villa Sandelius sai joululahjaksi kaukolämmön. Kaukolämpö on toiminut hyvin ja lämpöä on piisannut etenkin kun kaukolämpölaskuja tutkiskelee. Toisin kuin Kymenlaakson Sähköllä, joka pari päivää sitten ilmoitti laskevansa sähkön siirtohintoja, on Kotkan Energialla on erikoinen tapa antaa joulun kynnyksellä kaukolämpöasiakkailleen hinnan korotukset joululahjaksi - vuodesta toiseen.

Tasan sata vuotta sitten...

Ensi vuonna tulee kuluneeksi sata vuotta Villa Sandeliuksen valmistumisesta tai rakennustöiden aloittamisesta (ihan täyttä varmuutta tästä ei ole). Oli miten oli, tulevan juhlavuoden kunniaksi on hyvä palauttaa mieleen lähtökohdat.

Kaikki sai alkunsa vuonna 5.11.1913, jolloin Kotkan kaupungin valtuusto päätti aloittaa uuden vesijohtosuunnitelman toteuttamisen, joka oli tarkoitus aloittaa Langinkoskelta pumppuaseman rakentamisesta ja päättyä Haukkavuoren vesitornin valmistumiseen.

Villa Sandelius on entinen Kotkan Vesijohtolaitoksen pumppuasema. Konehuoneena toimi rakennuksen alakerta, joka piti sisällään pumppuhuoneen, suodatushuoneen, mittarien tarkistushuoneen, korjaushuoneen ja porraskäytävän.

Yläkerrassa oli kone- ja putkimestarin huoneet, laitoksen johtajan konttorihuone sekä koneenhoitajan kammari.

Illat pimenevät

Illat pimenevät ja Villa Sandeliuksessa alkavat tämän syksyn työt olla paketissa. Tai sitten ei. Kaivinkoneelle olisi vielä töitä.

Autotalli/huoltorakennuksen maapohjatyöt ja tontin pohjoislaidan tasoittaminen on ollut suunnitelmissa aloittaa vielä tämän vuoden puolella. Ensivuotta ajatellen voisi olla hyvä, että työt saataisiin tehtyä ennen lumentuloa, jotta maa ehtisi talven ja kevään aikana painumaan. Tämä projekti etenee nyt aikamoisen verkkaisesti. Tarjouspyynnöt maatöistä ovat odottamassa lähettämistä. Pitäisi vain päättää minne niitä lähettää.

Julkisivuesirippu aukeaa

Haki-telineet saatiin purettua pois ja esiin tuli valmista julkisivua. Oikein hyvä!

Katon kunnostaminen

Tämän syksyn viimeisimpiin korjaustöihin kuuluu katon kunnostaminen. Päätimme pinnoittaa ja huoltokäsitellä katon Permaroof-pinnoitemassalla - eli samalla aineella, jolla se pinnoitettiin ensimmäisen kerran muutamia vuosia sitten. Permaroof on peltikattojen säänsuoja- ja korroosionestomassa, joka valmistetaan luonnon asfaltista, kuivumattomista öljyistä, täyteaineista ja kuiduista.

Koko kattopinnalle ruiskutettiin pinnoite, kulumat korjattiin ja kaikki saumat tiivistettiin Patching  Cement saumamassalla. Jalkaränni oikaistiin ja vahvistettiin tukiraudoilla harjasaumoista.




Katso myös:

>> Kattoremontin aika? (5/2013)

Öljysäiliö etsii uutta kotia

Kaukolämpöön siirtymisen myötä polttoöljysäiliö jäi käyttöä vaille. Kyseessä Labkon 5000 litran maanalle asennettava muovisäiliö, jonka kiinteistön entinen omistaja Kotkan kaupunki asensi 5 vuotta sitten.

Pumppasimme tänään säiliöön jääneet polttoöljyt talteen ja nyt odottelemme, että joku ystävällinen tulisi ja ostaisi hyvän säiliön pois. Halvalla lähtee. Euroopan rakennusperintöpäivän kunniaksi.

>> Myynti-ilmoitus löytyy täältä