lauantai 23. maaliskuuta 2019

Rauhallista purkamista

Tämä on harvinainen projekti siinä mielessä että meillä ei ole aikataulua eikä meillä ole kiire. Meillä on hyvä tukiverkosto apunamme, joiden kanssa purkutyö etenee joustavasti. Saimme ensimmäisen alakerran asunnon purettua lukuunottamatta kylpyhuonetta, joka uusittu 2000-luvun vaihteen tienoilla. Mikäli päätämme tehdä täydellisen putkiremontin, saa kylpyhuonekin kyytiä.




Toisen asunnon purkutyöt aloitettiin keittiöstä ja Tori.fi-palvelu osoitti taas voimansa. Annoimme keittiön kaapin rungot, työtasot ja kaappien ovet ensimmäiselle ilmoittautuneelle purkupalkalla. Yhteydenottoja tuli jälleen useita ja kalusteet saatiin kierrätettyä nopeasti. Myös polttokelpoiset puut odottavat noutajaansa. Vanhat tapettikerrokset ovat seinässä kiinni todella lujasti eivätkä suostu irtoamaan. Ostimme koemielessä Casco Wall Removeria, joka on veteen sekoitettava aine tapettien poiston helpottamiseksi. Raporttimme tuotteen toimivuudesta on luvassa tulevissa tilannepäivityksissä.





sunnuntai 10. maaliskuuta 2019

"Älä sössi jos homma toimii!"

Putkiremontti vai ei? Mitä pitäisi purkaa ja mitä uudistaa niin, ettei homma lähde ns. lapasesta?

Kun lattia oli suurtehoimuroinnin tuloksena puhdistettu, pyysin paikalle putkimiehen toteamaan putkien kunnon. Mikäli haluaisimme puhkaista kulkukäytävän kahden alakerran huoneiston välille, joutuisi putkilinjoja katkaisemaan ja tulppaamaan. Tämä vaatisi toisen asunnon WC:n purkamisen, eli käytännössä WC-kalusteiden ja lämmitysputkien poistamista ennen kuin väliseiniä voitaisiin kaataa.

Lämmityskausi on kuumimmillaan ja lämmitysputket ovat täynnä lämmintä vettä. Putkilinjojen katkaisu ei olisi ihan helppo juttu keskellä talvea. Lämmityskierto pitäisi katkaista vähintään vuorokauden ajaksi koko talosta, koska putket olisi saatava jäähdytettyä. Tämän jälkeen katkaistava osa lämmitysputkista jäädytettäisiin ja tulpattaisiin.  Tämä operaatio tehtäisiin vain siksi, että saisimme rakennettua kulkukäytävän purkutyön helpottamiseksi.

"Älä sössi jos homma toimii" Pitäisikö sittenkin odottaa lämmityskauden loppuun? Jos aikoisimme uudistaa lämmitysputkiston, kannattaisi koko operaatio toteuttaa lämmityskauden päätyttyä. Olemassa oleva lämmitysputkisto on paksua rautaputkea ja päällisin päin erittäin hyvässä kunnossa. Miksi ei vain eristäisi putkia ja jättäisi niitä toimimaan? Voi hyvinkin olla, että niillä on elinaikaa vielä 20-30 vuotta. Uudet putket voisi tulevaisuudessa vetää helposti välikaton kautta ja pintavetona pattereille. Käyttövesiputket? Viemärit? Jottei homma lähde heti alkuun lapasesta, päätettiin jatkaa purkutöitä niin että jätetään toistaiseksi purkamatta asiat mitkä toimii.

Asbestipurku

Lämmitysputkien ympäriltä löytyi kasa asbestia. Asbestikartoittaja kävi aiemmin toteamassa valkoisen eristeen vaarattomaksi, mutta puru-ja olkieristeiden alla olevien putkien päällä odotti ikävä yllätys. Toki on ollut odotettavissa, että jossain vaiheessa asbestia tai muita ikäviä löytyisi. Jotta purkutöitä voitiin jatkaa, piti asbesti poistaa ammattilaisten toimesta.











tiistai 5. maaliskuuta 2019

Likaisia hommia

Aloitimme  purkutyöt poistamalla lattiarakenteet: laminaatit, muovimatot, lastulevyt sekä lautalattian. Tarjosimme puujätteitä Tori.fi:n annetaan palstalla hakupalkalla polttopuiksi. Yhteydenottoja tuli heti useita ja kaikki puut katosivat pihalta samaisena iltana. Säästimme useamman kaatopaikkakeikan ja joku sai ison lastin kuivia puita poltettavaksi.

Lattian alta paljastui mielenkiintoinen eristelajitelma. Alkuperäisen betonilattian päälle oli levitetty kerros n. 10 cm paksuisia sementillä päällystettyjä puukuitulevyjä. Emme tiedä levyjen oikeaa nimeä, mutta vastaavia on kuulemma käytetty eristeenä seinissä ja lattioissa 40-50-luvuilla. Ehkä aikaisemminkin. Näiden päällä oli kerros olkilevyjä ja päällimmäisenä paksulti sahanpurua.  Eristeiden seasta paljastui käyttövesi- ja lämmitysputket. Paksut rautaiset lämmitysputket oli vuorattu epämääräisellä vaalealla eristevillalla, joka oli edellisten vuosikymmenien aikana irronnut putkien päältä lähes kokonaan. Pysäytimme purkutyöt välittömästi, koska epäilimme villan sisältävän asbestia. Paikallisen asbestipurkuliikkeen asiantuntija totesi eristeen vaarattomaksi. Purkutyön helpottamiseksi hän suositteli suurtehoimurin tilaamista paikalle. Näin teimme.


sunnuntai 17. helmikuuta 2019

Ideoita Madridista

Villa Sandeliuksen alakerta on odottanut kohtaloaan jo tovin. Ihan tarkkaa suunnitelmaa ja visiota meillä alakerran hyödyntämiseksi ei ihan vielä ole. Projekti aloitetaan purkamalla vanhat huoneistot lattiasta kattoon. Koska meillä ei ole varmuutta mitä purkuvaiheen aikana tulee vastaan, lopullinen suunnitelma muovautuu matkan varrella. Yllätyksiä, ikäviäkin sellaisia, on aivan varmasti luvassa.

Alakerta ennen ja nyt. Tarkoitus on palauttaa alakerta alkuperäiseen muotoonsa. Jälkikikäteen rakennetut väliseinät, kylppärit, kiinteät kalusteet ja lattia puretaan. Tekninen tila jää kuitenkin paikalleen.


Alakerran kulmahuone purettiin jo viime syksynä, jotta näimme mitä projekti tulisi vaatimaan. Puurakenteinen lattiarakenne poistettiin ja alkuperäinen betonilattia kaivettiin esiin. Piikkasimme palan lattiaa auki ja sen alka löytyi soraa. Tilalle tulee betonilattia. Eristelevyt alle ja lattiavalu päälle? Lattialämmitys? Aika näyttää.

Alkuperäinen huonekorkeus on n 4,5m. Alaslaskettu katto ja korotettu lattia pudottivat korkeuden 3,1 metriin. Lattian rajassa kulkevat vanhan lämpöputket pitäisi poistaa. Uudet putket pilotetaan alaslasketun katon taakse tai seinälle pintavetona. Vanhat tapetit pitäisi irroittaa.

Alaslasketun katon koolauspuut on upotettu tiiliseinään. Koolauksia ei pureta ennen kuin päätetään mitä katolla tehdään. Olemassa oleva puurakenne on vahva, joten ainoastaan huonekorkeuden muuttaminen antaisi aiheen purkaa kattokoolaus.

Purimme pari neliötä rappausta pois, jotta näkisimme tiiliverhoilun. Haluaisimme ottaa vanhan tiiliseinän esiin ja puhdistaa sen. Harkintaa tähänkin. Vanha rappaus on paksu ja ehjä.


Ideoita Madridista


Syksyllä 2017 Madridin reissulla käväisimme paikallisessa vaatekaupassa. Totesimme, että tässä voisi olla jotain ideaa....


Vaatekauppa oli rakennettu vanhan kiinteistön alakertaan. Sen sijaan, että tekisimme kaikesta uutta, voisi remontin toteuttaa vähän karkeammalla kädellä ja samalla hyvällä maulla.

Ehkäpä lattia voisi olla jotain tämän tyyppistä?

Tuskin nykyisen lattian alta paljastuu ihan näin siisti betonilattia, mutta aika näyttää mitä vaatisi lattian saaminen kuvanmukaiseksi.

Pintavetoja ja vanhaa patinaa.

Jotain tämäntyyppistä?

Ja tällaista?

Putket näkyviin ja kaapelit näkyviin. Vanhoja teollisuusvalaisimia.




sunnuntai 2. joulukuuta 2018

Kolmen vuoden projekti

Kolmen vuoden projekti, pihavalaisimet, on päätöksessään. Tai ehkä paremminkin välivaiheessa. Tuskinpa nämä hiljattain asennetut pihavalaisimet ainoiksi jäävät. Mutta kolme vuotta takaperin asennetut ja maasta törröttäneet maakaapelit ovat vihdoin alkuperäisessä käyttötarkoituksessa. Pihavalaisimia ohjataan ns. astronomisen kellokytkinen avulla, joka tunnistaa automaattisesti yön ja päivän vaihtelut eri vuodenaikoina. Ainakin teoriassa niiden pitäisi syttyä pimeän tullessa ja sammua auringon noustessa.









torstai 31. toukokuuta 2018

Kevätkuvia 2018

Gitta leikkasi tuija-aidan kevätkuosiin.

GT 950 lainassa. Näitä vuokraa NR-Urakointi.

Maakaapeliojaa oli tarkoitus kaivaa. Ihan muuta tuli tehtyä.

Pihaa siistiksi.
Lavalle mahtuu.

Kymijoen lämpötila 1.5.2018.
Heräteostos Venemessulta: laituri.

Laiturin koeponnistus.

Kiviportaat laiturille.
Pelit ja vehkeet kunnossa.

Risusavotta.

Rantarakennuksen uusi ikkuna.

Rantarakennuksen vanha ikkuna.

Rantarakennus ilman ikkunaa.

Rantarakennus uudella ikkunalla. Vielä pitäisi tehdä uudet smyygit.
Kirsikkapuu.


Takapiha päivällä.

Takapiha illalla.

Etupiha ja vahtikoira.

Vahtikoira.